Kauppakirjan kirjoittaminen
Kun olet myymässä asuntoasi tai kiinteistöäsi, ja olet jo löytänyt ostajan, voit antaa meille tehtäväksi kauppakirjan laatiminen. Etenkin kiinteistöjen kauppoihin liittyy montakin muotovaatimusta, jotta ostajalle voidaan myöntää lainhuuto. Tämän takia on yleensä molempien osapuolten etu, että kauppakirjan kirjoittaa ammattilainen. Holmström Group ei välitä tai arvioi kohteita, emmekä välitä vuokrakohteita.
Hinnasto
Kiinteistön kauppakirja, 400€ sis alv (24%)
Asuinhuoneiston kauppakirja, 300€ sis alv (24%)
Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen laatiminen, 200€ sis alv (24%)
Toimeksiannon toteuttamiseksi vaadittavista asiakirjoista veloitetaan erikseen, todellisten kulujen mukaisesti. Näitä voivat olla isännöitsijän todistus, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, kartta, energiatodistus, kaavaotteita yms. Asiakas voi itse myös toimittaa vaadittavat dokumentit omalla kustannuksellaan.
Jos tehtävä vaatii erillistä selvittelytyötä veloitetaan tämän lisäksi 70€/h + alv (24%). Tästä kerrotaan siinä tapauksessa etukäteen, yllättäviä kustannuksia ei koskaan synny.
Kaupanvahvistus
Kun kiinteistö vaihtaa omistajaa on kaupanvahvistajan vahvistettava kauppaa. Tähän kuuluu mm osapuolten henkilöllisyyden todentaminen, kauppakirjan lainmukaisuuden todentaminen, tietty tiedottaminen ja kaupan ilmoittaminen kunnalle ja maanmittauslaitokseen. Kun tarvitset kaupanvahvistajan ole yhteydessä Sven-Eric Holmströmiin 044-766 9568 tai sven-eric.holmstrom ( a ) holmstromgroup.com
Kaupanvahvistajan palkkio on Maa- ja Metsätalousministeriön vahvistama palkkio ja se on tällä hetkellä 120€ (alv 0%). Kaupanvahvistaja on oikeutettu matkakorvaukseen myös, mutta Holmström tekee kaupvanvahvistusta koko Raaseporin alueella ilman erillistä matkakorvausta, kunhan perille asti on hyvä autotie.
